改善型住宅成交热，120-144平米最受欢迎！

摘要：

【改善型住宅成交热，120-144平米最受欢迎！】在代表性城市的房地产市场中，120-144平米的改善型住宅成为新宠，其成交套数占比明显上升。北京、成都、佛山三城市的数据显示，中大户型住宅的需求稳步增长，且购买总价区间有所上移，反映出市场对高品质生活空间的追求。

正文：

近期，房地产市场展现出新的动向，特别是在一线和新兴城市中，改善型住宅需求逐渐增长。据统计，120-144平米的住宅在多个城市的成交比例持续上升，尤其在北京、成都、佛山这三个城市中表现得尤为突出。

以北京为例，较大户型的住宅，即90-200平米的产品，成交套数及占比都有所上升。与此同时，500万至1000万的成交总价段产品占比也显著提高，显示出改善需求的上涨趋势。在成都，90平以下的刚需产品成交有所下降，而超过90平米的中大户型产品成交套数则稳居主导地位，再加上200平以上大户型产品的成交比例上升，反映了人们对于居住空间品质的日益重视。佛山市场也呈现类似趋势，中大户型住宅成为市场主流，而高端产品的成交比例虽有所下降，但这更可能是短期市场波动的结果。

整体来看，各城市房地产市场结构出现明显变化，消费者对于居住品质的追求推高了中大户型产品的热度。这一趋势也提示开发商在规划新项目时要更多地考虑市场需求，为寻求高品质生活的群体提供更多选择。

小编点评： 近年来，随着人们生活水平的提升，对住宅的需求不再局限于解决居住问题，更多的是对生活品质的追求。120-144平米的住宅面积段，正好符合许多家庭改善生活环境的需要。据最新数据显示，北京、成都和佛山等城市在120-144平米的改善型住宅成交上升，这不仅反映了居民生活水平的提高，也体现了人们对居住品质的重视。

特别是在北京，这种需求趋势更为明显。高端住宅市场的火热，与城市整体经济发展水平和居民收入水平提高密切相关。究其原因，可能与大城市居民对空间和生活质量的需求提升有关。此外，随着城市化进程的加快，核心城市的房地产市场更加活跃，改善型房产因其更高的居住舒适度和投资价值，成为市场新宠。

然而，也有观点认为这种趋势的持续性还有待观察，市场的短期波动可能会影响到购房者的选择。而且，随着政策的调整和房地产市场的自我循环调节，未来的市场走向还存在变数。不过，从长远来看，随着居民对生活品质需求的不断提升，对改善型住宅的需求预计将保持稳定增长。