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买房时,选“塔楼”还是“板楼”?听开发商朋友说完,帮我解惑了

这个砖家不准 2018-10-11 17:57:49

这年头,大家最常讨论的话题就是买房。了解哪一处的房子购买会比较便宜,或者怎么进行挑选户型,以及规避买房坑,今天小编就择其中一点跟大家详细讨论。很多朋友跟我提到,买房的时候,常听别人说到塔楼和板楼,这到底指的是什么,且这两者又有什么区别呢?买房时,选“塔楼”还是“板楼”?听开发商朋友说完,帮我解惑了。

开发商朋友介绍,塔楼其实就是我们常常说的筒子楼,因为长得比较长、比较尖,所以被称之为塔楼。它一般在一层楼里,有四到五户人家,相互围绕,中间是电梯。这样的房子相对于板楼而言,会更加密集,每层住户人数比较多,出行等电梯会比较不方便,另外户型上并不会那么周正,会有很多利用不到的空间存在。但好处就是,它好改造,没有那么多称重墙,而且价格一般会比同样地区的板楼更加便宜,适合需要经济实惠的人群购买。

还有一个容易被人忽略的地方就是:江景房海景房一般都是塔楼构造。因为首先江景房的地价贵,可以建造更多的户型,让更多的人入住,其次看江景需要远眺,要高。所以江景房海景房一般都是塔楼构造,建得也会比较高。

板楼呢,就是我们最常见的普通房子啦。上世纪九十年代最常见的就是板楼。开发商朋友告诉我,其户型大概就是一个楼梯,左右两边各设一户,也就是一梯两户这样的房子,并呈现对称的样子。这样的格局的好处就是一般户型都比较周正,空间的使用率会比较高,也不会出现哪边晒不到太阳,采光都特别充裕,也比较通风,就是常说的南北通透。长度也会明显大于宽度,所以从外形上看,就像一个长方形。

开发商朋友透露,但是这种板楼多是一些老房子、且没有开设电梯,楼层不高,住户也相对较少,居住起来还是比较舒适的。且随着城市的不断扩建,这种板房已经存在于城市的中心位置,附近配套比较完善,交通比较方便,这样它的价格也就相对较高,毕竟处于好地段,将来还是有一定的抗风险能力,并且是比较保值的。

相信大家知道板楼和塔楼的差别了吗?但是开发商朋友建议,无论选择哪种房子,可根据自己的经济情况,以及自己的喜好来进行定夺,毕竟买房也是人生中的大事,买到影响居住的房子,那也会让人感到比较痛苦,那么你是想买板楼呢还是塔楼?欢迎大家一起讨论。

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