楼市都回归理性 老百姓要如何理性买房呢

随着这几年楼市房价一路高歌猛进，政府也开始遏制楼市暴涨采取各种调控政策。从之前2017年楼盘开盘后的各种疯狂抢房子的新闻也已成为历史了，而如今有报道称西安一楼盘开盘因价格过高无人登记购买的新记录。从此可以见，中国的楼市已回归理性，那么老百姓要怎么理性的看待买房这件事呢。

虽然楼市回归理性了，但是作为老百姓来说房子依然是安家置业。那么我们将如何更理性的买房呢？

理性的选择自己买房的初心。从之前各种炒作的噱头来看，不盲目的一味求房子的地段价格配置等。相信理性的市场会让人回归到最开始的初衷。并不是贵的楼盘就是好的，并不是所谓最热门的地段的房子就是好的，并不是房子大就是好的。

当你要买房时问问自己，自己现在的经济状态及将来的会是一个怎样的发展？买房前要估算自己的经济实力，自己存款状况及每个月的收入金额，计算日常生活的花销支出是多少。综合考虑自己的经济状况就可以选择自己能负担起的房子总价了。

在哪里买房对上班出行来说是比较方便的？这个就规划日常上班出行交通是否便利，如果离公司太远，开车都要一个多那么就要慎重选择了，因为目前汽车的油价也是一笔不小的开销。

确定家庭成员再决定房子面积要多大的。买房前要考虑自己家人成员再来决定所需房子的面积。购房者都是根据建筑面积付款的，所以有效面积系数的大小，意味着购房者花同样的钱，买到房子的使用面积的多少可能差别很大。