小城市为何更有幸福感?除了房子不贵未来还有这些可能↓↓
一、小城市生活更有幸福感
你愿意生活在如北上广一样的大城市,还是喜欢生活在诸如珠海、三亚、这样的二三线小城市?
相信很多从各地前往一线城市打拼的年轻人,都曾经思考过这个问题。
大都市拥有繁荣的商业,众多的工作机会,以及优质的教育医疗资源,但激烈的竞争和较高的生活成本却总让人有种隐隐的不安。
相比来说,在二三线城市生活,更能提升人们的居住幸福感。《中国经济生活大调查(2017-2018)》公布的一期的幸福感城市排名中,福州、西宁、南昌、海口、南京等城市纷纷上榜。
在中国,幸福感很大一部分来源于居住环境。
比如拥有一套舒适的大房子,离父母朋友家很近,离工作单位很近,想去哪儿都不受金钱、交通限制。
二、大城市一张床?还是小城市一套房?
眼下很多朋友到了适合买房的年龄阶段,可能都会面临许多选择,比如选择1,大城市租一辈子房子,2,在一线城市买一套“蜗居”,3,在二三线城市买一套大房子。
有一个人,在上海打拼多年之后,手上的积蓄加上父母的资助,加起来可以凑够80万。在综合考虑了,限购政策、地段、空间等因素后,小赵决定去上海的周边嘉善这个小城市,全款买了一套大户型,然后出租出去。他自己本人仍然留在上海,一边租房,一边工作。
小赵认为,嘉善这个城市本身就幸福指数很高,等他年纪大了可以过去养老。
同时,他也非常看好这个城市的空间,希望如果将来真的,他可以再卖掉房子,寻找合适的机会回到上海重新置业。
相信很多朋友都和小赵有着同样的想法,如果打算去二三线城市买房,肯定要关注,是否适合家人居住、是否还有空间等重要因素。
那么,小城市的房价是否还有低估的可能性?还有没有空间?
三、小城市的未来掌握在谁手里?
回答这个问题,需要先了解,影响小城市的房价的因素究竟是什么?
其实早在2017年6月份的时候,国家就出台了一份重要文件,那就是《关于促进市域(郊)铁路发展的指导意见》。这份文件由5家单位联合签署,分别是发改委、住建部、交通运输部、国家铁路局、中国铁路总公司。
当时,就曾经有一位地产界的大佬告诉过大家,“当住建部出手的时候,楼市变革往往已经上路。”
这位大佬还说过,“有几个固定因素是房价涨跌的评判标准,比如是否有源源不断的政策刺激,以及交通通达性有多好,就是其中两个评判标准。”
我们都知道,京津冀、珠三角、长三角这样的发达城市群,交通一体化走得比较超前,城市群的经济互联、人口互动也做得很好。所以房地产市场也较为活跃。
而去年的这份文件则重点提到了成渝和长江中游城市圈。也就是说成都、重庆、武汉、南京、杭州这几个二线城市以及周边城市圈,将有望变成珠三角、长三角的状态。
一年过去了,无数的事实铁证都证明了,这份文件的重要性,以及大佬果然是大佬!
这位大佬就是冯仑,万通集团创始人、御风资本(F&E)董事长。他常常 “浅入深出”地,用看似风马牛不相及之事和你风趣地谈房产,让人能够轻轻松松就掌握晦涩难懂的房产知识。
在中国,冯仑是公认的房地产行业的创新者和开拓者,始终积极推动着行业进步。1999年,他联合万科、建业等公司发起成立了中国城市房地产开发商策略联盟(中城联盟),并担任第二任轮值主席。
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除了这个身份,他还是一名有社会责任感的人,先后发起和创办九家著名的公益机构。2004年6月,冯仑与中国知名企业家出资成立了阿拉善SEE生态协会,重点关注荒漠化治理和环境问题,该协会已经成为目前国内最著名的公益环保机构。
但冯仑他更希望做的事,还是和他半辈子的经验与专业有关,凭借这份强大的责任感,他希望用一己之力,帮助更多普通人学会买房,规避风险,帮助他们如愿地保值增值。
在中国,冯仑是公认的房地产行业的创新者和开拓者,始终积极推动着行业进步。
1999年,他联合万科、建业等公司发起成立了中国城市房地产开发商策略联盟(中城联盟),并担任第二任轮值主席。
除了这个身份,他还是一名有社会责任感的人,先后发起和创办九家著名的公益机构。2004年6月,冯仑与中国知名企业家出资成立了阿拉善SEE生态协会,重点关注荒漠化治理和环境问题,该协会已经成为目前国内最著名的公益环保机构。
但冯仑更希望做的事,还是和他半辈子的经验与专业有关,凭借这份强大的责任感,他希望用一己之力,帮助更多普通人学会买房,规避风险,帮助他们如愿地保值增值。