干货！全国限购限售城市及内容一览

北京

北京、通州

（1）北京：全境限购；本地户籍限购2套；外地户籍限购1套，需要连续60个月纳税。

（2）通州：通州户籍限购2套；北京户籍限购1套；外地户籍限购1套，需在通州连续缴纳税费60个月。

安徽

合肥、六安、芜湖

（1）合肥：市区限购；本地户籍限购2套，不含二手；外地户籍限购1套，需要2年内连续1年社保或者个税。

（2）六安：取得不动产权证满2年才可以进行转卖交易。

（3）芜湖：取得不动产权证满2年才可以进行转卖交易。

福建

三明、宁德、福州、泉州、厦门

（1）三明：本地户籍第二套及以上不动产权证需满3年才可交易；外地户籍套及以上不动产权证需满3年才可交易。

（2）宁德：中心城区已有2套的蕉城、东侨家庭，拥有1套及本市各县家庭，无市区连续6个月以上连续社保或个税的外地家庭，限制购买中心城区144平及以下的商品住宅；外地人满足条件限购1套，并取得不动产权证满3年后才可上市交易。

（3）福州：本市户籍已有2套，外地户籍已有1套，无法提供2年内连续1年个税或社保的外地人，限购144平以下商品住宅，且除本地户籍套房源外，其余不动产权证需满2年才可交易。

（4）泉州：非泉州户籍家庭和本市户籍跨市本级县区新购买的商品住宅，需在取得不动产权证5年后才可以入市转让。

（5）厦门：本市户籍已有2套，外地人已有1套，无法提供4年内连续3年个税或社保的外地人，限购180平以下商品住宅，且新购住的房源在取得不动产权证2年后才可入市交易。

甘肃

兰州

（1）兰州：城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括新高区榆中园区）的住房非本地户籍家庭可买一套，本地户籍家庭可买2套。对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内——不包括高新区榆中园区，需3个月后才可入市交易。

（3）孝感：外地户口提供2年连续社保或个税，限购1套。本地人不限购，但第三套拒绝贷款。

（4）武汉：外地户籍提供2年及以上连续社保或个税，限购1套。本地人限购2套。长江新城近期起步区内限售，取得不动产权证3年后才可入市交易。

（5）鄂州：限购范围为花湖和葛店区域；限购人群为本市已拥有二套房及以上住宅的本市户籍家庭和已拥有一套房及以上住宅的非本市户籍人口。

湖南

长沙

（1）上海：本地户籍单身可买1套，非本地户籍单身限购。双户籍家庭可买2套房，单户籍家庭可买1套。非本地户籍需提供5年社保限购1套。限制企业名义买房。

四川

成都

（1）成都：在限购区域，购房人拥有对应区域户籍或2年社保才可购买。本地户籍购买2套，外地人和单身限购1套。

天津

（1）天津：外地户籍天津城6区内购房提供连续2年个税或社保限购1套，其他区县需1年；本地户籍限购2套。

云南

昆明、西双版纳

（1）昆明：暂停向限购区域内1套及以上住房的非本省户籍人士销售新建商品住宅；暂停向未满18周岁非本省户籍人士销售新建商品住宅。

（2）西双版纳：景洪主城区范围内，购房缴纳税后满2年才可交易。同一楼盘针对一张身份证出售2套商品房。

浙江

杭州、嘉兴、宁波

（1）杭州：本地户口家庭限购2套，单身限购1套；外地户口3年内连续2年社保或个税限购1套。

（2）嘉兴：嘉兴市区范围内外地人限购1套，嘉定户籍不限购。

（3）宁波：外地人限购1套。新购买的住宅需产证满2年后才可入市交易。

重庆

（1）重庆：凡在主城区内新购买的新建商品住宅和二手住房，需取得不动产权证2年后才可上市交易。对无法提供1年以上社保或个税的外地人禁止发放贷款。