贾康：北京为防房价暴涨加码调控 误伤大量刚需

和讯网消息 7月8日，华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康在“2018中国财富论坛”表示，现在北京房地产不断加码，所有能想到的限制都在那儿了，看起来是防止了房价暴涨的冲击，但实际上误伤了大量刚需。

他认为下半年房地产还是这样，“不管别的地方怎么风云变化，北京不会有太大的变化。”

“楼盘摇号就是天上掉馅儿饼，看你接着接不着，”贾康称， 成都一楼盘摇号，说1只要符合条件都可以报名，报名一千人，突然说两天之内，要把两百万打入指定账号，可能就变成五百人，200人按号摇，没摇到的，还心存希望，希望下次能摇上。

“中国人在房子上像进了赌场，像撞大运式的。”贾康认为这是不可持续，“中央改革已经成为系统性的问题了。”他认为，中国最根本的问题是制度创新带出整个供给体系质量的提高，金融一定要按照这个逻辑做好金融系统的供给侧改革。

贾康进一步指出，金融体系的结构问题有两大方向：

，直接金融和间接金融显然不平衡。我们很难说像美国直接金融占很大比重的局面，我们的直接金融的比率太低了，我们的直接金融的比重显然要提高，为什么后面再说。

第二，中国金融的股市和债市之间仍然存在不平衡，真正意义的企业债发育程度仍然非常低，在我们已经形成的债市上面，大量是政府背景的所谓市政债，变相为地方政府服务的公司债，而不是企业债。间接金融又是多年的不平衡，就是大众企业、国有企业融资比较容易得到满足，而大量的中以下的小微企业，就是苦苦得不到应有的融资支持。一边说中国现在不缺钱，大量金主手里有钱，一边很难看到大银行、大的金融机构真正支持小微企业的发展，就是不平衡的问题。