小编在文中说“现在还想炒房的人，简直就是逆潮流而动”，结果很多留言说我是意淫，纷纷拿出任大炮前几天讲话的铁证，“房价还不够高，开发商和炒房者还有25年的红利期”，深信不疑房价还会继续涨下去，炒房者的时代还远没有结束。那么好吧，今天我们就来仔细聊聊投资炒房这事，看看当前的房地产市场到底还能不能炒房。
就在昨天，每年一度的年底中央经济会议给明年的楼市彻底定调了。会上明确强调“加快住房制度改革和长效机制建设”是明年房地产的主要工作方向，虽然只有短短的十五个字，但是释放的信号却是威力巨大。
近日，央行金融研究所所长孙国峰表示“如果央行长期保持低利率水平，就容易鼓励银行的冒险行为。” 与此同时，特朗普宣布减税，日本也宣布减税计划，全球资本争夺大战愈演愈烈。这就意味着中国低利率时代即将结束，加息即将到来了。
这就表明国家已经明白了炒房投资是获利的，所以首当其冲要被打击。做法就是要把大家积极买房的态度引导到租房上去，所以“会启动一个百万亿的租房市场，补齐租房市场建设不足的短板”，同时加快长效机制建设，一个是租售并举，另一个是房地产税。
至于房地产税对炒房投资的影响我们之前就讨论过，毫无疑问是毁灭性的，尤其是持有多套房的人房地产税的推出将加速他们抛房，对降房价会起到立竿见影的效果。当前，房地产市场调控政策力度持续从紧。
限售措施向三四线城市继续深入。山东省东营、柳州、聊城等城市加入限售行列，扬州针对二手房提升限售年限。业内专家称，今年以来三四线城市去库存认为完成效果显著，很多城市库存已不足12个月，明年三四线城市或将成为楼市调控的重点区域，限售或扩容至60个城市。
当然，小编知道，任大炮最近又“开炮”了，虽然还是一贯的作风，高调行事，大胆断言楼市会继续上涨，但是经过近一年的发展，房地产的变化已经显而易见，越来越多的城市正在降温这也是事实。无论是刚需还是炒房投资都要认清现实，李嘉诚、王健林、潘石屹等大佬在抛房，难道他们会面对巨大的财富机会视而不见吗？
睡不醒2018-07-02 09:33:30
