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买房应该怎样看户型图,学会这些就够了

南辕北辙 2018-05-14 09:58:51

买房,一住就是大半辈子甚至是一辈子。不管是刚需的还是改善型的购房者,不论是买大房子还是小房子,在买房子的过程中,户型的选择是至关重要的一个环节,直接决定了以后日常起居、用餐休闲等的舒适与否。今天我们来讲解一下户型的基本知识。

一:户型图上的小符号

每个户型图上都有一些小符号,代表户型里的一些基本的元素。例如门、窗户、墙等,有的还有一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号:

《大门》

大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。

《窗户》

窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。

《空调》

空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。

《衣柜》

衣柜一般是个矩形,里面一格格的。

二:户型图上的数字

户型图上的数字的意义是,可以从数字计算出整个房子的面以及每个区域的面积,更可以看出房租的开间和进深比例。

我们把房间的主采光面称为"开间",也叫面宽,与其垂直的称为"进深"。也可以根据房间门的朝向来区分开间和进深,从房门进入的方向为进深,左右两边的距离为开间。

三:户型图上的分区

户型布局一般讲究"动静分区""干湿分离""公私分区"。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。

四、承重墙和非承重墙

下图中,黑色实体部分为承重墙,白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆,但承重墙是不可以拆的,拆掉承重墙,房屋的结构存在较大的安全隐患,比较危险。

小伙伴们,你们都学会了吗?你在买房的江湖上又多了一本秘籍,但我希望你可以把秘籍传授给你身边的朋友,我相信他、她一定会感谢你的,转发给他们,买房路上,有我陪伴你。


转自头条号 老戎的地产江湖

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