2017年初的房价保持着2016年的上扬走势，2017年关于房地产的讨论也是一波接一波，房地产税、70年后房子归谁……这几个词是房地产市场今年出现频率的，也影响着今年的房价走势。
热词一：房地产税
从2月的要加快房地产税的落实，到宣布今年房地产税不会落实，但是在2020年前将会面世。每一次的都牵动着忍心。人们也在不断的讨论者，房地产税能不能将房价，房地产税会如何征收?房产税将会又谁承担。
毫无疑问，房地产税会对未来几年房价产生很大的影响，是必须重视的。
热词二：长效机制
从去年开始，高层就开始发声，房子是用来住的，不是用来炒的。随后呼吁建立房地产调控长效机制，所谓的长效机制，就是相对于现在的限购之类的调控，这些调控效果显著，但是不能长期进行。
实行房地产的长效机制是为了防止房价大起大跌，房价的大起大跌对谁都不好。实行房地产长效机制，挤出楼市泡沫。这是未来发展的大趋势。
热词三：楼市分化
很多人觉得现在房价这么高，为什么楼市还没有崩盘。其实这是一种错觉，现在房价高的是一线城市和热门二线城市。而数量众多的三四线城市和县城的房价并不高，而且房子多的卖不出去。现在我们觉得房价高是因为，现在的媒体从业者都在这些房价高的城市。我们每天接触的都是这些新闻，所以觉得房价高。
但是现在楼市分化严重，谈论楼市要一个城市一个城市的看，整体讨论没有任何意义。
热词四：楼市调控
楼市调控也因为楼市分化可以分为两类，一二线城市的各种限购限贷，三四线城市的去库存。现在的一二线城市由于供需严重的不平衡，而且成交量太少，房价被炒的非常高。而且房地产涌入了太多的资本，已经严重影响了实体经济。所以各地一轮又一轮的调控加码，就是为了挤出泡沫，让资金流入到实体经济。
而三四线城市今年的任务还是去库存，这个就要靠政策的推动了，除了优惠政策，加强城市基础设施的建设和配套资源也是比不可少的。当然现在的结婚市场对此也有推动作用。
谈论楼市要一个城市一个城市的看
楼市大政策不可动摇，说到衡水房地产2017年的热词、热字，你脑海里个蹦出来的是什么“房价一路上扬”、“环京限购圈”、“无房可买……
热词一：购房政策xian gou
2017年3月，楼市各种政策的声音此起彼伏。同样，京津冀也不断升级。4月开始，河北霸州、文安、任丘等十城于4月5日同时启动。至今，整个河北省11个地级市中仅衡水、邢台、邯郸3个地级市尚未启动。
热词二：房价一路上扬
衡水楼市从1月份一路上扬，到如今已超过10000大关，演绎了“去年全款一套房，今年首付凑不齐”的情况。有多少购房者扼腕叹息“为什么去年没有买”，现如今只能“望房兴叹”。
热词三：无房可卖
上半年房源接二连三售罄，许多购房者一不小心就错过了自己喜爱的楼盘。下半年，衡水楼市严查不断升级，证件不全项目坚决不允许出售。衡水市场从之前的“卖图纸”一去不复返，市场上可售房源越来越少。
2018年马上要来了，你对2017年有什么想说的，欢迎留言评论！
房房方方2017-12-16 14:23:00
