买房重要的两个因素

个人觉得买房是个大投资项目，尤其一些刚需，可能一辈子积蓄只买一套房。买房所带来的受益，有些东西是可改变的，或者是短期的，而有一些东西，却是一辈子跟着业主的。如房屋质量和物业。

房屋质量好，不仅在装修的时候省心，省钱，省力。后面长期居住的过程中也不会出现棘手的问题。但有些质量差的小区，可能会隔三差五的影响你的生活环境，如：电梯，地下漏水，顶层漏水，户型不合理，通风采光有影响的，这些都是个人无法改变的，可能会一直影响业主生活。

物业，好物业不仅仅是保护好业主的人身和财产安全，更多的是让业主体验到一个集体式大家庭的温暖。如绿城的红叶行动，海豚计划，业主聚会，出门旅游帮忙看宠物，更多关心独居老人的身心健康等。

总之，买好房子，综合性价比评分中，物业和房屋品质至关重要。