[摘要] “从以往经验来看，只要有类似‘地王’频现或者楼盘‘抢购’的事件发生，就会扰乱正常的市场格局。因此，对于房地产市场而言，管理市场预期与控制需求释放同等重要。”胡景晖预计，后续各项政策仍将会把调控市场预期作为一个重要目标来落实。
27日，北京国土局发布公告，暂停丰台区花乡夏家胡同地块出让。业界分析称，该地块因位置优越，很可能成为今年住宅地块的单价地王。加上近期北京等一线城市高价地频出，影响了调控预期。政府此次“暂停出让”旨在以行政手段稳定市场预期。出让公告显示，该地块位于北京西南三环之内，出让面积14.4万平方米，规划建筑面积7 .66万平方米，为二类居住用地；地块挂牌出让起始总价为13.1亿元，竞买保证金为4亿元。
另外，该地块设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报公共租赁房面积的方式确定竞得人。根据要求，该地块须配建建筑面积不少于1万平方米的“公共租赁住房”。而在剔除配建公共租赁房部分后，地块的起始楼面地价约为1.97万元/平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
